Заполнение заявлений при возврате налога при строительстве

Построив жилье, вы имеете право на возврат подоходного налога.

Конечно, при соблюдении ряда ключевых моментов:

  • получения свидетельства на построенное жилье,
  • наличие заработной платы белой,
  • не получение возврата налога по жилью ранее,
  • а также надлежащая подготовка пакета документов на возврат налога и подача в налоговую инспекцию по адресу вашей прописки.

В комплект документов входит декларация, заявления и документы-подтверждения. Остановимся детально на заявлениях.

Заявления в пакете документов можно  поделить на две части: обязательные и дополнительное (в случае брака и если свидетельство получено до 1 января 2014г).

Обязательные к подаче в комплекте документов, это:

  • заявление №1 на предоставление имущественного налогового вычета при строительстве жилья.  Суть данного заявления заключается в том, что вы просите у вашей налоговой предоставить вам имущественный вычет в размере понесенных вами затрат на строительство вашего жилья, но не более 2 000 000 рублей согласно статьи 220 Налогового Кодекса РФ.

Например:  Вы построили дом и понесли подтвержденных расходов на 5 000 000 руб. В заявлении вы должны просить предоставить вам налоговый вычет при строительстве дома в размере 2 000 000 руб, так как это максимально возможный вычет на строительство жилья.

Но помните тот факт, что если вы за этот отчетный год не получили заработной платы на сумму 2 000 000руб. и не уплатили с нее НДФЛ в размере 260 000р., то вы должны просить предоставить налоговый вычет в размере заработной платы за этот год.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления на предоставление имущественного налогового вычета при строительстве.

  • заявление № 2 на перечисление суммы возврата налога. В данном заявлении вы указываете свои банковские реквизиты для перечисления вам возврата подоходного налога после проведенной камеральной проверки, в том числе лицевой счет, ИНН, КПП/БИК, Корсчет вашего Банка. Если вы хотите перечисления на карту, вместе с указанием номера карты указывайте номер расчетного счета (это обязательно). Также указываете сумму возврата налога, рассчитанную вами в подаваемой налоговой декларации 3НДФЛ.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления на перечисление суммы возврата налога при строительстве. С обязательными все.

Дополнительные документы:

Осталось уделить внимание дополнительному заявлению супругов, которое только актуально для  строительства, завершенного до 1 января 2014г.

  • Это заявление о распределении долей в имущественного налоговом вычете между супругами. Супруги по своему усмотрению получив в совместную собственность достроенный дом, могут оба претендовать на налоговый вычет при строительстве либо один из них отказывается в пользу иного. Налоговый вычет может быть распределен как 50% на 50%, или как 100% на 0%, или как 30% на 70%, как угодно. Но помнить нужно одно, что сумма вычета максимально выделяется на объект 2000 000руб. и либо оба супруга либо один сумма к возврату будет одна и также в итоге. Зачастую один супруг отказывается в пользу второго в связи с отсутствием у одного официальной заработной платы либо желание сохранить в семейной паре право на получение налогового вычета при покупке или строительстве жилья в будущем, так как отказавший супруг сохраняет свое право на возврат налога. Супруги определяют как им получить возврат налога из материальной целесообразности.

Например: супруги построили дом за 4 000 000руб. в совместную собственность. Возможно получить вычет 2 000 000 рублей на обоих супругов. Официальный доход имеет только супруга. В таком случае супруг может передать свое право супруге, распределив это в данном заявлении как доли 100% — супруга, 0% — супруг.

Стоит учесть тот факт, что строительство дома, завершенное и зарегистрированное после января 2014г., данное заявление не требуется, так как каждый из супругов может получить по 100-процентному налоговому вычету.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления о распределении долей имущественного налогового вычета при строительстве.

Бланки заявлений и декларации для получения возврата подоходного налога при строительстве, список необходимых документов для получения возврата налога при строительстве, обратиться к помощи специалиста вы можете найти на страницах сайта.