Если вы не можете получить возврат налога при строительстве

При окончании строительства жилого дома возможно получить возврат налога до 260 000рублей. Однако некоторые не могут его получить. Иногда причины неисправны, а иногда их можно предотвратить или исправить.

Частыми причинами отказа являются:

  • отсутствие дохода;
  • неоформленный дом;
  • использованное право на возврат налога ранее;
  • ошибки в оформлении.

При каких условиях вы не можете получить возврат

  • Если вы построили жилой дом для возврата налога вам необходимо иметь официальную белую заработную плату с отчислением подоходного 13-процентного налога. Если вы не имеете официального дохода – то возвращать нечего.
  • Если вы построили дом на земле не в статусе ИЖС, то вернуть возврат налога не представляется возможным никак. Так как во всех остальных случаях, ваше строение не является жилым домом.
  • Если вы построили жилой дом, но уже получали возврат налога ранее при покупке или строительстве/ремонте другой недвижимости, то соответственно получить возврат налога при строительстве жилого дома на свое имя вы уже не можете, так как данное право предоставляется только один раз в жизни.
  • Если вы построили дом, но не оформили его и не получили свидетельство, то право на возврат у вас не возникло. Нужно оформить дом надлежащим образом и конечно. Это требования законодателя.
  • Часто причиной отказа в получении налогового вычета при строительстве дома является не верно оформленный пакет документов, поданный в налоговую инспекцию. Чтобы исключить подобные ошибки вы можете обратиться к специалисту на нашем сайте или найти как правильно оформить возврат налога при строительстве дома.

При каких условиях  можно вернуть

  • Если недвижимость была оформлена в период брак, то возврат налога может получить ваша супруга/супруг. Либо вы можете оформить дом на имя какого-нибудь из родственников, которые свое право не утратили. Конечно, вопрос доверия решать уже вам.
  • Однако если вы оформили дом в совместную собственность с супругой/супругом во время брака, то возврат налога за вас может получить ваша супруга/супруг. Конечно, если он/она имеют официальный доход. Для этого необходимо составить заявление о распределении налогового вычета в соотношении долей 0% вам и 100% вашему супругу/супруге. В таком случае ваша половина получить возврат налога за вас.

Читайте подобнее у нас на сайте – как оформить возврат подоходного налога при строительстве дома, как заполнить декларацию 3 НДФЛ и что должно входить в пакет документов для возврата подоходного налога