Если вы не можете получить возврат налога при строительстве

При окончании строительства жилого дома возможно получить возврат налога до 260 000рублей. Однако некоторые не могут его получить. Иногда причины неисправны, а иногда их можно предотвратить или исправить.

Частыми причинами отказа являются:

отсутствие дохода;
неоформленный дом;
использованное право на возврат налога ранее;
ошибки в оформлении.

При каких условиях вы не можете получить возврат

Если вы построили жилой дом для возврата налога вам необходимо иметь официальную белую заработную плату с отчислением подоходного 13-процентного налога. Если вы не имеете официального дохода – то возвращать нечего.
Если вы построили дом на земле не в статусе ИЖС, то вернуть возврат налога не представляется возможным никак. Так как во всех остальных случаях, ваше строение не является жилым домом.
Если вы построили жилой дом, но уже получали возврат налога ранее при покупке или строительстве/ремонте другой недвижимости, то соответственно получить возврат налога при строительстве жилого дома на свое имя вы уже не можете, так как данное право предоставляется только один раз в жизни.
Если вы построили дом, но не оформили его и не получили свидетельство, то право на возврат у вас не возникло. Нужно оформить дом надлежащим образом и конечно. Это требования законодателя.
Часто причиной отказа в получении налогового вычета при строительстве дома является не верно оформленный пакет документов, поданный в налоговую инспекцию. Чтобы исключить подобные ошибки вы можете обратиться к специалисту на нашем сайте или найти как правильно оформить возврат налога при строительстве дома.

При каких условиях можно вернуть

Если недвижимость была оформлена в период брак, то возврат налога может получить ваша супруга/супруг. Либо вы можете оформить дом на имя какого-нибудь из родственников, которые свое право не утратили. Конечно, вопрос доверия решать уже вам.
Однако если вы оформили дом в совместную собственность с супругой/супругом во время брака, то возврат налога за вас может получить ваша супруга/супруг. Конечно, если он/она имеют официальный доход. Для этого необходимо составить заявление о распределении налогового вычета в соотношении долей 0% вам и 100% вашему супругу/супруге. В таком случае ваша половина получить возврат налога за вас.

Читайте подобнее у нас на сайте – как оформить возврат подоходного налога при строительстве дома, как заполнить декларацию 3 НДФЛ и что должно входить в пакет документов для возврата подоходного налога…