Возврат налога при строительстве супругами

fvychit3 300x232 Возврат налога при строительстве супругами

При строительстве дома семейной парой возможно получение возврата налога супругами по окончанию строительства. Данный факт окончания стройки подтверждает свидетельство о госрегистрации права собственности на построенный жилой дом, полученной в регистрационной палате. Если жилой дом является объектом права совместной собственности супругов, то право на возврат налога возникает у каждого супруга.

Супруги могут по своему усмотрению решить: кто и в каком размере будет получать возврат налога.

Обязательные условия

Для возврата налога нужно уточнить обязательные условия для гражданина, это:

  • наличие официальной заработной платы;
  • неиспользование права на возврат налога при покупке или строительстве жилья ранее;
  • дом должен быть построен на территории РФ;
  • получить возврат может только гражданин РФ или лицо, официально проживающее на территории РФ не менее 183 дней в году.

Распределение размера долей налогового вычета между супругами осуществляется на основании заявления совместно подписанного супругами, в котором они распределяют: кто на что претендует.

В целом в связи с постройкой дома супруги могут претендовать на предоставление имущественного налогового вычета в размере понесенных затрат на строительство, но не более 2 000 000руб. При соблюдении обязательных условий вернуть возможно 260 000 руб.  Если один супруг не имеет дохода, то он может отказаться в пользу второго работающего супруга и второй супруг получит полностью возврат налога в размере до 260 000 руб.

Например. Ивановы построили дом, понесли расходов на 2800 000 руб. На дом они могут получить вычет в размере 2 000 000 руб. и получить возврат 260 000 руб. Муж работает, жена не официально. Жена должна передать свое право супругу, чтобы он полностью получил всю сумму. Таким образом им необходимо составить заявление о распределении долей в соотношении: 100% супругу, 0% жене.

Данное распределение актуально для постройки до 01 января 2014 года. С 2014г. каждый супруг может претендовать на вычет в размере до 2 000 000 руб., и каждый может ввернуть до 260 000 руб.  Конечно, если соблюдены условия о зарплате и о неиспользовании право на возврат налога ранее.

На страницах нашего сайта вы можете найти информацию о том, как оформить возврат налога при строительстве и найти бланки деклараций и заявлений для возврата налога при строительстве или обратиться за помощью к нашему специалисту.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности