Возврат подоходного налога при строительстве

stroitelstvo1lrg 300x200 Возврат подоходного налога при строительстве

Согласно статьи 220 пункт 1 НК РФ физическое лицо может получить возврат налога при осуществленном строительстве в размере до 260 000руб. Возврат налога предоставляется на основании предоставления имущественного налогового вычета при строительстве, который предоставляется в размере понесенных расходов на строительство (реконструкцию или отделку), но не более двух миллионов рублей. Возврат налога – это 13% от предоставленного имущественного вычета.

Возврат налога может быть увеличен в связи с уплатой процентов по ипотеке, если таковая имела место быть. Возврат увеличивается на 13% от уплаченных процентов по ипотеке. С 1 января 2014г. компенсация процентов ограниченна, вернуть процентов можно не более чем на 390 000руб.

Что может включаться в понесенные расходы

512Px 149 300x300 Возврат подоходного налога при строительствеВ фактические расходы на строительство (реконструкцию, доделку) жилого дома могут включаться:

  • оплата за разработку проектно-сметной документации;
  • покупка строительных и отделочных материалов;
  • покупка жилого дома, в т.ч. не оконченного строительством;
  • оплату по договору работ и строительных услуг (по достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
  • оплата за подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников коммуникаций.

Когда можно обратиться за возвратом за строительство

1324115623 fns krasnogorska 300x300 Возврат подоходного налога при строительствеОбратиться в налоговую инспекцию за предоставлением налогового вычета можно после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности в регистрационной палате на уже построенный жилой дом.

Все расходы вы должны подтвердить. На все должны быть обязательно договора и документы об оплате: платежки, чеки, квитанции, выписки со счета о движении денежныз средств.

Обязательным условием получением возврата подоходного налога при строительстве является наличие официальной заработной платы с оплатой НДФЛ 13% и не использование ранее права на возврат подоходного налога при покупке иной недвижимости.

В каком случае вам могут отказать?

512Px 151 300x300 Возврат подоходного налога при строительствеОтказать в предоставлении возврата подоходного налога могут, если вы не оформили дом. А также если купили недострой у взаимозависимого лица, т.е. у родственников или работодателя, а также если вы оплатили его за счет бюджетных средств (например, сертификат).

Если вы производили доделку незавершенного строительства, то в документах о покупке незавершенного строительства должно быть указано, что приобретаемый объект является незавершенным строительством и требует достройки и отделки. Это обязательно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Home Возврат подоходного налога Возврат подоходного налога при строительстве

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности