Заявление для возврата налога при покупке участка

рис62 300x225 Заявление для возврата налога при покупке участка

Для возврата налога с доходов при покупке земельного участка необходимо подготовить полный пакет документов и подать его в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации. В пакет документов входят два обязательных заявления и одно не обязательное заявление.

В категорию обязательных заявлений входят:

  1. Заявление на предоставление имущественного налогового вычета в связи с покупкой земельного участка.

Основанием для предоставления налогового вычета является ст.220 НК РФ. Вы можете запросить налоговый вычет в пределах 2 000 000руб., т.е. по стоимости земельного участка, но не более 2000 000р. Однако предоставляемый вам налоговый вычет может быть увеличен на сумму уплаченных процентов по ипотеке, если вы приобретали землю в ипотеку, что бывает крайне редко.

Например, вы купили землю за 2 200 000р, вы просите налоговый вычет в размере 2 000 000р. Но вы должны иметь доход за этот год не менее 2 000 000р. Если при такой же покупке ваш доход в год составил 1 100 000р., то вы просите налоговый вычет равный доходу за год, т.е. 1 100 000р. Остаток перейдет на следующий год, но это не указывается в заявлении, только в декларации на последней страничке.

Еще пример, вы купили землю за 2 200 000 в 2013году с использованием ипотеки. И построили дом в 2013г. За 2013 год вы выплатили процентов на 156 000руб согласно справки с банка. Ваша заработная плата за 2013г составила 1200 000р. Вы можете просит налоговый вычет в размере только 1200 000р., т.е. не более вашей заработной платы. А сумма (2200 000+156 000)= 2 356 000рублей. – 1200 000руб. = 1 156 000руб. переходит на следующий год. Т.е. по окончанию 2014года вы обратитесь вновь с заявлением в налоговую для предоставления вычета.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления на предоставление имущественного налогового вычета при покупке земельного участка.

2. Заявление на перечисление денежных средств на ваш банковский счет.

В этом заявлении вы указываете полные ваши банковские реквизиты. Если вы хотите получить деньги на карту, указывайте не только номер, указанный на карте, но и номер расчетного счета, привязанного к карте.  Также вы указываете сумму возврата подоходного налога, которую вы рассчитали в декларации и год, за который производится возврат.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления на перечисление суммы возврата НДФЛ при покупке земельного участка.

 Так, ну с обязательными заявлениями разобрались.

3. Дополнительное заявление о распределении налогового вычета между супругами.

Заявление заполняется , если жилой дом был приобретен в период официального  брака. Для сделок после 01 января 2014г. это заявление не требуется, ввиду введенных поправок в ст.220 НК РФ. Суть заявления —  супруги определяют, кто и в каком размере получает налоговый вычет при покупке земельного участка в совместную собственность. Они могут распределить,  как хотят, и не важно, что право собственности у них по ½ доли. Они могут распределит пополам – 50 на 50%, 30% на70%, 100% на 0% (т.е. один полностью отказывается в пользу иного).

Например: супруги купили земельный участок за 2 800 000руб. в совместную собственность. Возможно получение вычета 2 000 000 рублей на обоих супругов. Официальный доход имеет только супруг. В таком случае супруга может передать свое право супруг, распределив это в данном заявлении как доли 0% — супруга, 100% — супруг. Если супруги платят ипотеку сумма налогового вычета возрастает на сумму уплаченных процентов по ипотеке.

Ознакомьтесь с примером заполнения заявления о распределении имущественного налогового вычета при покупке земли.

Бланки заявлений и декларации для возврата налога при приобретении земли вы можете найти на страницах нашего сайта, также вы можете найти образцы заполнения, и также обратиться к бесплатной программе по заполнению декларации 3НДФЛ очень легкой и удобной в обращении.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности