Возврат подоходного налога при покупке земельного участка

Zemelnyi uchastok 300x224 Возврат подоходного налога при покупке земельного участка

При покупке земельного участка покупателю возможно вернуть подоходный налог. Это стало возможно только после 01 января 2010года. Однако сделать это не так просто, как при покупке квартиры или дома.

Условия возврата

Вы можете получить возврат налога при покупке земельного участка только при следующих условиях:

•        если участок земли предназначен для ИЖС;

•       если на приобретенной земле уже построили жилой дом.

Если вы купили голую землю без каких-либо строений, то вы сможете получить возврат НДФЛа только после того, как построите и полностью оформите дом, получив свидетельство о госрегистрации права собственности на него в Федеральной регистрационной палате. Дом должен быть жилым, т.е. ни дача, ни складское помещение, ни что-то иное.

Законом четко прописано то, что возврат налога при покупке земли возможен при том, что участок имеет назначение для индивидуального жилищного строительства. Не предоставят возврат подоходного налога при покупке земельного участка, если участок садовый, дачный,огородный, сель.хоз., приусадебный и т.д.

Сумма возврата

Имущественный вычет на покупку земли предоставляется в размере произведенных затрат на приобретение данного земельного участка, но не более 2 миллионов рублей. При этом возврат налога составит 13% от  расходов на приобретение этой  земли, но не более 260 000рублей.

Если был использован ипотечный кредит, то сумма возврата вырастает еще на 13% от уплаченных процентов по кредиту в банк.

Какие документы необходимо предоставить в налоговую

Для получения возврата налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации с полным пакетом документов, включающего в себя:

•        Налоговую декларацию 3НДФЛ с расчетами.

•        Заявления на предоставление вычета и на перечисление возврата

•        Документы по сделке приобретения земельного участка

•        Свидетельство на построенный дом

•        Справка о доходах

•        Паспорт, реквизиты банка.

Возврат осуществляется только за последние 3 года.

Стоит учесть обязательные условия для получения возврата

1.       Наличие официальной зарплаты, облагаемой налогом по ставке 13%.

2.       Не использование ранее право на возврат подоходного налога при покупке другой недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Home Возврат подоходного налога Возврат подоходного налога при покупке земельного участка

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности