Возврат налога при покупке квартиры супругами

suprugi 300x201 Возврат налога при покупке квартиры супругами

Когда супруги покупают квартиру – это считается их совместной собственностью и каждый из них является собственником квартиры по 1/2доли. Однако обязательно брак должен быть зарегистрированный в органах ЗАГСа.

Квартира является совместной собственностью даже тогда, когда квартира оформлена одного из супругов.

При покупке квартиры супругами каждый из супругов может получить возврат подоходного налога. При покупке квартиры до января 2014г. супруги распределяют налоговый вычет, выделяемый на квартиру в размере до 2 000 000руб., на основании совместного заявления.

Рассмотрим пример. Супруги купили квартиру за 2 400 000руб. Вычет, предоставляемый на покупку этой квартиры, возможен максимальный 2 000 000руб. Супруги могут его распределить по своему усмотрению. Например, они могут распределить вычет по 50% на 50%. – т.е. вычет распределяется по 1 000 000руб и возврат каждый получает  по 130 000руб. Также можно распределить и 30% и на 70%.

Как отказаться от своего права в пользу супруга

Один супруг в пользу другого может отказаться от своего права на возврат налога. Тогда супруги составляют совместное заявление 100% получает один супруг, а 0% другой супруг. Тогда отказавшийся супруг сохраняет свое право на возврат налога в будущем.

С 2014года введены поправки в статью 220 НК РФ и подавать заявление на распределение вычета между супругами не нужно. Теперь каждый из супругов может получить вычет до 2 000 000 рублей, тем самым каждый получит возврат до 260 000р. И Это удвоило возврат налога на семьи, чем было ранее. Конечно, не стоит забывать об основных условиях получения – это официальный доход и неиспользование право возврата при покупке квартиры ранее.

Как сделать и куда обратиться?

Для оформления возврата налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию с пакетом документов, который включает декларацию 3НДФЛ, заявления на вычет, заявления на перечисление возврата, заявление о распределение вычета между супругами и конечно документы- подтверждения расходов по покупке и доходов.

О том, как оформить возврат налога супругам, а также бланки деклараций и заявлений вы можете найти на нашем сайте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Home Возврат подоходного налога Возврат налога при покупке квартиры Возврат налога при покупке квартиры супругами

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности