Когда оформлять возврат налога при покупке квартиры

рис104 Когда оформлять возврат налога при покупке квартиры

Возврат подоходного налога при покупке квартиры можно вернуть после оформления сделки купли-продажи по истечению календарного года.

Основанием для возникновения право на возврат налога являются:

  1. При покупке готовой квартиры – получение свидетельства о государственной регистрации права собственности. То есть от даты выдачи свидетельства.
  2. При покупке квартиры в строящемся дома – подписание акта приема-передачи квартиры с застройщиком. То есть от даты подписания акта приема-передачи, даже если нет еще свидетельства о госрегистрации права.

В какой срок я могу оформить возврат налога при покупке квартиры

Обратиться за возвратом подоходного налога можно не ранее окончания года, в котором приобрели. Например, вы купил квартиру в готовом доме в апреле 2013года. Обратиться за возвратом налога можно не ранее 01 января 2014г., то есть когда истечет календарный отчетный год. При этом возврат налога будет оформлять за целый 2013 год, то есть с января по декабрь 2013г.

Рассмотрим еще пример. Вы купили квартиру по договору долевого участия в 2009 году. Акт приема-передачи подписали в 2012году. Свидетельство получили только в 2013г. Обратитсья за возвратом налога можно уже после 1 января 2013 года, так как акт подписан был в 2012г и право уже возникло.

Куда необходимо обращаться?

Обращаться за возвратом налога необходимо в налоговую инспекцию по месту прописку. Для этого необходимо собрать полный пакет документов, который включает в себя заполненную декларацию 3НДФЛ, заявления на возврат и перечисление, а также документы, которые подтверждают расходы по покупке квартиры и официальные доходы за календарный год. Обращаться можно за возвратом последних трех полных лет. За более ранние сроки, если право возникло, можно вернуть только в судебном порядке.

Стоить обратить внимание, что если вы оформляете только возврат налога, то документы в налоговую можно подавать в течении всего года, а если вы еще и отчитываетесь о  продаже квартиры или машины в этой же декларации, входящий в пакет документов, то подать документы нужно до 30 апреля.

Найти необходимые бланки и образец заполнения можно найти на страницах нашего сайта.

Если данная статья была вам полезна – оставьте, пожалуйста, ваш отзыв или ретвит.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Home Возврат подоходного налога Возврат налога при покупке квартиры Когда оформлять возврат налога при покупке квартиры

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности