Документы для возврата налога при строительстве

рис105 300x201 Документы для возврата налога при строительстве

Возврат налога можно получить не только при покупке готового жилья, но и также при строительстве квартиры. То есть это та ситуация, когда вы приобрели квартиру в строящемся доме на любой стадии, даже на стадии котлована.

Обратиться за возвратом подоходного налога вы можете не ранее подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком, но до получения свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру. Точка отсчета – это дата, указанная в акте.

К примеру, вы подписали договор долевого участия в строительстве в 2010году, акт с застройщиком подписали в 2012г., а свидетельство получили в 2013г. Вы можете обратиться за возвратом подоходного налога уже в 2013году и возвратить налог за 2012г. Если обратите в 2014году, то сможете вернуть сразу за два году, т.е. за 2012-2013гг.

Если вы купили квартиру без отделки, то сумму возврата подоходного налога можно увеличить за счет предъявления документов на осуществление ремонта. Но с покупки строящейся квартиры и осуществления ремонта больше чем 2 000 000руб в зачет не идет, максимум вы получите 260 000р.

Рассмотрим какие нужны документы.

  1. заполненная декларация 3НДФЛ за полный год
  2. заполненное заявление на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры в строящемся доме;
  3. заполненное заявление на перевод суммы возврата налога на ваш банковский счет;
  4. заполненное заявление между супругами о распределении долей налогового вычета, то есть кто на какой возврат претендует. Заполняется, если приобретали в браке квартиру и если сделка была до 2014года.
  5. Получаете оригинал справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ у бухгалтера на работе.
  6. Делаете копии российского паспорта гражданина РФ, делаете все заполненные странички.
  7. Делаете копию договора о долевом участия в строительстве либо копия договора уступки прав требования плюс копия договора, с которого производилась переуступка, либо иной договор приобретения прав на квартиру;
  8. Делаете копию акта приема-передачи квартиры с застройщиком
  9. Делаете копию свидетельства о регистрации квартиры. Если конечно вы его уже получили. Если его нет еще – это не страшно. Основание это акт в пункте 8.
  10. Делаете копию свидетельства о браке, если строили в браке.
  11. Делаете копию свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, если они у вас есть и вы получали на них вычет на работе.
  12. копию первой странички сберкнижки или реквизиты вашего банковского счета, куда вы хотите получать возврат налога.

По желанию увеличения суммы вы предоставляете документы на произведенный ремонт:

  1. Делаете копии договоров о проведении всех работ по отделке квартиры.
  2. Делаете копии договоров о разработке проектов и смет ремонтных работ.
  3. Делаете копии договоров о приобретении отделочных материалов;
  4. Делаете копии квитанций и товарных и кассовых чеков об оплате затрат по отделке.

Данный список можно расширить, если вы купили строящуюся квартиру в ипотеку. Смотрите список для возврата при ипотеке на нашем сайте.

Если у вас возникли вопросы – вы можете задать их нашему специалисту, или найти самостоятельно ответ на нашем сайте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности