Сумма возврата налога при покупке дома

рис103 Сумма возврата налога при покупке дома

Вы приобрели жилой дом и теперь хотите вернуть подоходный налог. Какую же вы сумму можете вернуть? Этот вопрос волнует очень многих людей, которые впервые сталкивается с оформлением возврата подоходного налога.

Итак, при покупке жилого дома вам может быть предоставлен имущественный налоговый вычет на основании статьи 220 Налогового кодекса России.

Размер вычета

Максимальный налоговый вычет может быть предоставлен в размере 2 000 000рублей. Сумма налогового вычета равна стоимости приобретаемого вами дома, но не более 2 000 000 рублей. Сумма возврата подоходного налога – это 13 процентов от предоставленного имущественного налогового вычета. То есть максимально он может быть 13% от 2 миллионов рублей, то есть равный 260 000 рублей. Это общая сумма возврата. Сумма возврата за один год будет не более уплаченного вами ранее подоходного налога за этот год. Отследить это можно посмотрев справку 2НДФЛ.

Рассмотрим на примере. Вы купили жилой дом за 2 500 000рублей в 2013 году. За 2013 год вы получили заработную плату в размере 1 500 000рублей и оплатили подоходного налога за весь год в размере 195 000руб. Вы имеете права с такой покупки дома на максимальный вычет в размере 2 000 000руб. При обращении за возвратом налога в 2014года. Вы будите просить налоговый вычет на 2013г. в размере 1 500 000руб и вернут вам налога в размере 195 000руб. У вас останется не забранного налога в размере 65 000руб., который вы сможете получить в следующем году.

Если вы приобрели дом в ипотеку.

То к основному налогового вычету в размере до 2 000 000рублей может быть добавлен дополнительный налоговый вычет в размере выплаченных процентов по ипотеке. Если сделка была до 1 января 2014года, то налоговый вычет на проценты по ипотеке неограничен в размере и он равный размеру выплаченных процентов. То если вы выплатили процентов на сумму 4 000 000 рублей, то 13% от этой суммы вы можете вернуть.

Если же сделка была после Нового 2014года, то дополнительный налоговый вычет на проценты по ипотеке может быть не более 3 000 000рублей. И сумма возврата налога по процентам может быть не более 390 000рублей.

О том, как заполнить декларацию и провести все расчеты, вы можете узнать на страничках нашего сайта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности