Если вы не можете получить возврат налога при ипотеке, то…

рис111 Если вы не можете получить возврат налога при ипотеке, то...При покупке квартиры или жилого дома в ипотеку не каждый покупатель может получить возврат НДФЛ. Частой причиной тому может быть:

  • отсутствие официального дохода;
  • использованное право на возврат налога ранее;
  • ошибки в оформлении документов;
  • использование ипотеки иностранных банков.

 

Если нет официальной зарплаты

Если вы купили жилье в ипотеку для возврата налога вам необходимо иметь официальную белую заработную плату с отчислением подоходного 13-процентного налога. Если вы не имеете официального дохода – то возвращать будет нечего. Нужно понять тот факт, что возвращают ранее уплаченный подоходный налог в течение отчетного года. Однако если вы оформили жилье  в совместную собственность с супругой/супругом, приобретенную во время брака, то возврат налога за вас может получить ваша супруга/супруг. Конечно, если он/она имеют официальный доход. Это подходит для случаев когда один из супругов не имеет официальной заработной платы либо заработная плата одного и супругов очень мала. Для этого необходимо составить заявление о распределении налогового вычета в соотношении долей 0% вам и 100% вашему супругу/супруге. В таком случае ваша половинка получить возврат налога за вас.

Если вы получали ранее возврат налога

Если вы купили жилье в ипотеку, но уже получали возврат налога ранее при покупке или строительстве/ремонте другой недвижимости, то соответственно получить возврат налога при покупке этой квартиры на свое имя вы уже не можете, так как данное право предоставляется только один раз в жизни. Если недвижимость была куплена в период брак, то возврат налога может получить ваша супруга/супруг.  Если же вы получали первый возврат подоходного налога до 01 января 2001года, то есть по старому кодексу, то вы вновь можете обратиться за возвратом НДФЛ сами.

Если вы купили квартиру или дом, но пока не оформили право собственности на свое имя, вы не можете получить возврат налога. Необходимо получить свидетельство на ваше имя.

Часто причиной отказа в получении налогового вычета при покупке жилья в ипотеку является не верно оформленный пакет документов, поданный в налоговую инспекцию. Чтобы исключить подобные ошибки вы можете обратиться к специалисту на нашем сайте или найти как правильно оформить возврат налога при ипотеке.

Читайте подобнее у нас на сайте – как оформить возврат подоходного налога при ипотеке, как заполнить декларацию 3 НДФЛ при ипотеке и что должно входить в пакет документов для возврата подоходного налога при ипотеке

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности