Как оформить налоговый вычет при покупке дома

рис57 Как оформить налоговый вычет при покупке домаНедавно в вашей жизни произошел важный момент – вы приобрели жилой дом либо долю в нем. В связи с этим у вас возникло право на предоставление вам имущественного вычета при покупке дома. Как следствие этого вы можете получить возврат подоходного налога в сумме до 260 000 рублей, а если вы приобрели жилой дом в ипотеку, тогда дополнительно вы имеете право на возврат 13 процентов от уплаченных процентов банку. Давайте разберем вопрос: как оформить налоговый вычет при покупке дома.

Во-первых, нужно понять тот факт, что претендовать на получение имущественного налогового вычета в данной ситуации может только официально работающий гражданин, оплачивающий подоходный налог.

Во-вторых, предоставить налоговый вычет при покупке дома может налоговая инспекция по истечению календарного года либо ваш работодатель в течение года. Налоговая инспекция осуществляет возврат подоходного налога, а работодатель производит перерасчет вашей заработной платы и не взимает с вас подоходный налог.

В-третьих, предоставление налогового вычета при покупке дома это не обязанность работодателя или налоговой службы, это ваше право! Для этого вам необходимо подготовить пакет документов: если хотите возврат подоходного налога – то в налоговую, если хотите, чтобы с вас не взимали налог в будущем, то к работодателю. В пакет документов входит: заполненная декларация 3-НДФЛ, заявления на предоставление вычета и перечисление суммы возврата налога, копии документов, подтверждающих ваше право на вычет. Общаться нужно в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации. Если хотите обратиться к работодателю – то сначала обратитесь в налоговую за получением уведомления о праве получения налогового вычета, а потом с уведомлением – в бухгалтерию к работодателю. Если имеете несколько работ – то выбирайте одного работодателю, который платить большую официальную зарплату.

В-четвертых, помните о сроках. Право на получение налогового вычета возникает только после регистрации права собственности на приобретенный жилой дом или построенный дом. Претендовать на возврат подоходного налога можно с наступлением нового календарного года, а на перерасчет у работодателя – уже в текущем году. Вернуть налог вы можете сразу за последние три года, но не раньше года регистрации права собственности на дом.

Рассмотрим пример: Вы купили дом в 2009 году за 2 000 000 руб., вы имеете официальную работу. Но до 2012 года вы не знали о своем праве на возврат налога.  В течение 2012 года в любое время вы можете обратиться в налоговую инспекцию с тремя пакетами документов на 2009, 2010 и 2011года. Вам единовременно вернуть весь оплаченный подоходный налог за период с 2009-2011года, но не более 260 000руб.

Но в аналогичной ситуации вы могли бы еще в 2009 году обратиться к работодателю, и при перерасчете бухгалтерии с вас не взимали бы подоходный 13-процентный налог.

На страницах нашего сайта вы можете найти: как заполнить декларацию при покупке дома, какой пакет документов необходимо собрать при покупке дома и найти информацию о подготовке пакета документов специалистом.

Home Имущественный вычет Налоговый вычет при покупке дома Как оформить налоговый вычет при покупке дома

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности