Размер налогового вычета при строительстве

 Размер налогового вычета при строительствеИтак, давайте поговорим о размере налогового вычета при строительстве. По общему правилу ст.220 НК РФ налоговый вычет при строительстве предоставляется в размере фактических затрат на строительство дома, но не более чем 2 000 000 руб.

Если вы производили строительство дома до 2014года в таком случае максимальный налоговый вычет в размере 2000 000 руб. выделяется на объект и если домом после строительства владеют совместно супруги, то каждый из них может претендовать на вычет по ½ от 2 000 000 руб., т.е. по 1 000 000 руб.

Если же вы производите постройку дома после 2014г., в таком случае вступают в силу поправки в ст.220 НК РФ и каждый из супругов может претендовать на самостоятельный вычет без учета долей, т.е. каждый максимум по 2 000 000руб.

Какие расходы могут быть включены в сумму налогового вычета

Законодатель очень четко определил, какие расходы могут быть включены в сумму налогового вычета при строительстве. Это и оплата за проектно-сметную документацию, оплата строительных и ремонтных услуг, оплата коммуникаций и оплата покупки незаконченного строительства. Все эти затраты  и составят сумму запрашиваемого налогового вычета при строительстве.  Возврат налога составляет 13% от предоставляемого налогового вычета при строительстве. Возврат за один год ограничивается отчисленным вами ранее подоходным налогом за этот год, иными словами больше, чем вы оплатили подоходного налога за отчетный год вам не вернут. В случае если полностью сумму, подлежащую возврату, вы не получаете за один год, то остатки переносятся на следующий год.

Как и при каких обстоятельствах можно увеличить сумму вычета

Сумма налогового вычета может быть увеличена с помощью дополнительного налогового вычета на проценты по ипотеке, если вы использовали ипотеку для приобретения незавершенного строительства, которое в последствии достраивали.  Если сделка прошла до 2014г. то бонусный налоговый вычет на проценты может быть предоставлен в размере уплаченных процентов по кредиту. То есть плюсом  к основному налоговому вычету в пределах 2 000 000руб. Если сделка прошла после 2014г. тогда размер налогового вычета на проценты может быть в пределах 3 000 000руб.

Подробнее о том, как оформить налоговый вычет при строительстве и найти бланки заявлений и деклараций вы можете на нашем сайте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Home Имущественный вычет Налоговый вычет при строительстве Размер налогового вычета при строительстве

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности