Какой налог необходимо заплатить при продаже квартиры

рис44 188x300 Какой налог необходимо заплатить при продаже квартиры

Итак,  вы продали принадлежащую вам квартиру и получили доход в сумме равной цене продажи объекта недвижимости. Данный вид дохода облагается 13-процентный подоходным налогом.

Исключение составляют квартиры, которые были в вашей собственности более трех лет, при их продажи платить налог не нужно. Обратите внимание, именно «в собственности»! Если, например, вы жили в квартире 10 лет, потом ее приватизировали и продали через год, в данном случае вы тоже должны оплатить налог. Трехлетний срок исчисляется с момента регистрации права собственности на квартиру в регистрационной палате, т.е. и с момента приватизации. Если квартира приобреталась в строящемся доме, то с момента подписания акта приема-передачи достроенной квартиры.

Рассмотрим пример, вы купили квартиру в 2010 году, продали ее за 1 500 000 рублей в 2011 году.  Сумма 1 500 000 рублей облагается 13% налогом.  Сумму налога можно снизить на 1 000 000 рублей за счет получения имущественного вычета. В таком случае до 15 июля 2012г. необходимо будет заплатить налог равный 13% от 500 000р., т.е. 65 000руб.

Вычет может предоставлен не только в сумме 1 000 000 рублей, но и в размере понесенных расходов на приобретение продаваемой квартиры.

Когда подавать документы и платить налог?

В срок до 30 апреля следующего года за годом продажи вы должны подать декларацию 3-НДФЛ и с приложением копий документов о продаже квартиры, а в срок до 15 июля должны будите оплатить налог по ставке 13%.

Также вы можете на страницах нашего сайта узнать: Как снизить налог при продаже квартиры, и  как не платить вообще налог при продаже квартиры, а также смотрите: как заполнить декларацию при продаже квартиры

Смотрите видео о налоге при продаже квартиры:

Home Имущественный вычет Налоговый вычет при продаже недвижимости, авто Какой налог необходимо заплатить при продаже квартиры

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности