Документы для получения вычета при строительстве квартиры

рис16 300x200 Документы для получения вычета при строительстве квартирыЕсли вы приобрели квартиру в строящем доме, в том числе по уступке прав требования, или вы завершили отделку приобретенной квартиры с черновой отделке – то вы имеете право получить налоговый вычет при строительстве. Предоставление вам данного вида имущественного вычета дает вам возможность вернуть подоходный налог в размере 260 000 рублей. Если ваша покупка жилья происходила по ипотечной программе, тогда сумма вашего возврата налога увеличивается на 13 процентов от оплаченных процентов по кредиту. Помните, что обязательным условием является наличие у вас дохода, облагаемого по ставке 13%.

Список документов которые вам необходимо собрать

Подготовить пакет документов и подать в налоговую инспекцию вы можете самостоятельно.
Необходимы следующие документы для возврата подоходного налога в связи со строительством и отделкой:

  1. заполненная декларация 3-НДФЛ за полный календарный год (напомню, что декларацию можно подавать за последние три года, но начиная с того года, в котором купили квартиру, комнату).
  2. заявление на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры, комнаты;
  3. заявление на перечисление возврата налога на расчетный счет;
  4. заявление об отказе от налогового вычета одного из супругов в пользу второго (если ваша супруга/супруг не хотят или не могут получить свой налоговый вычет и передают вам свое право);
  5. оригинал справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ (запрашивается в бухгалтерии у вашего работодателя или работодателей в бухгалтерии);
  6. копия паспорта гражданина РФ (все заполненные страницы);
  7. копия договора купли-продажи квартиры, комнаты или доли в них либо копия договора долевого участия в строительстве либо копия договора уступки прав требования плюс копия договора, с которого производилась переуступка, либо иной договор приобретения прав на квартиру, комнату ;
  8. копия акта приема-передачи квартиры, комнаты или доли в них;
  9. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, комнату, долю в них (нужно только в случае, если строительство квартиры уже завершено);
  10. копии договоров о проведении всех ремонтных работ по отделке квартиры, комнаты плюс копии актов выполненных работ к ним.
  11. копии договоров о разработке проектов и смет на проведение ремонтных работ по отделке плюс копии актов выполненных работ к ним.
  12. копия договоров о приобретении отделочных материалов;
  13. копии квитанций, платежных поручений, товарных и кассовых чеков об оплате услуг и строительных материалов, оплаченных вами в ходе отделки приобретенной квартиры;
  14. копия свидетельства о браке (если приобрели жилье в официальном браке);
  15. копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если есть);
  16. копия сберкнижки (первый разворот) или реквизиты расчетного счета для перечисления возврата налога.

Дополнительно необходимо собрать в случае приобретения квартиры в ипотеку:

  1. копия кредитного (ипотечного) договора с банком;
  2. копия кредитного договора о рефинансировании кредита (ипотеки) с банком – предоставляется в случае вашего ипотечного перекредитования в другом банке;
  3. копия графика платежей по ипотечному договору;
  4. копия всех квитанций за отчетный год по оплате ипотечных платежей либо копию выписки с вашего счета, если происходило автоматическое списание со счета;
  5. оригинал справки с вашего банка о сумме уплаченных процентов и о сумме уплаченных платежей по основному долгу за отчетный год (если подаете документы на возврат сразу за несколько лет – справку в банке заказывайте на каждый год отдельно);

Если вы подаете документы в связи с покупкой квартиры без отделки – то в договоре приобретения или акте приема-передачи прав на жилье ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указано, что объект недвижимости передан без отделки!

Копии документы, подготавливаемые вами, должны быть ровными, четкими, хорошо читабельными и не разрезанными. Скрепляйте их степлером или скрепками также как скреплены оригиналы. Внимательно отследите, чтобы к каждой квитанции был свой договор.

О детальном заполнении декларации 3-НДФЛ при строительстве, заявлений, бланки вы найдете на страницах нашего сайта.

Смотрите также видео:

© Блог-налог 2016. Все права защищены законом.

Политика конфиденциальности